L'écosystème des opérations immobilières
Chaque propriété que vous gérez. Une plateforme qui la pilote.
Domistra™ connecte gestionnaires, propriétaires, locataires, personnel, résidents et prestataires dans un seul écosystème opérationnel. Des appartements aux aéroports.
Ce n'est pas un logiciel de gestion immobilière auquel on a ajouté des fonctionnalités.
C'est le premier écosystème d'opérations immobilières.
Toutes les autres plateformes ne gèrent qu'une partie - le PMS, les paiements ou la communauté. Domistra™ a été conçu comme un écosystème unique dès le premier jour. Pour les gestionnaires, propriétaires, locataires, résidents et prestataires.
La plateforme
Cinq modules. Un écosystème.
Chaque volet de votre exploitation immobilière connecté en temps réel. Paiements, entretien, location, communication et communauté - pas des outils séparés. Une seule plateforme.
Conçu pour tout type de propriété
Peu importe ce que vous gérez, Domistra™ s'adapte.
La plupart des outils de gestion immobilière sont conçus pour un seul type de propriété. Domistra™ est conçu pour tous.
Pour tous les acteurs de l'écosystème
Pas seulement pour les gestionnaires immobiliers. Pour tous ceux avec qui ils travaillent.
Domistra™ est la première plateforme immobilière où chaque personne a sa propre raison d'être là - que son propriétaire ou son gestionnaire soit abonné ou non.
Gestionnaires immobiliers
Pilotez toute votre exploitation depuis un seul tableau de bord. Louez, entretenez, communiquez, produisez vos rapports et croissez - sans changer d'outil.
Propriétaires
Voyez tout. Ne gérez que ce que vous voulez. Invité par votre gestionnaire ? Visibilité complète sur le portefeuille, relevés et versements - gratuitement, toujours. Vous gérez vous-même ? Domistra™ devient votre PMS.
Résidents et copropriétaires
Votre espace immobilier personnel - que vous louiez, soyez propriétaire ou y viviez simplement. Suivez vos actifs, gérez vos paiements, consignez l'entretien, conservez vos documents. Gratuit. Toujours. Même avant l'arrivée de votre propriétaire, si vous en avez un.
Prestataires et fournisseurs de services
Gérez vos travaux, rendez-vous, devis et paiements au même endroit. Faites-vous connaître. Soyez payé. Bâtissez votre réputation. Inscription gratuite.
Comment ça fonctionne
Le travail passe par Domistra™.Pas à côté.
De la demande au départ. Chaque étape suivie.
Un locataire postule. Les documents sont téléversés. Le bail est signé - numériquement, avec une piste d'audit complète. L'emménagement est validé. Les renouvellements se déclenchent automatiquement. À la fin, le départ est consigné, les dépôts sont réglés et le logement est prêt pour le prochain locataire. Le tout au même endroit. Sans courir après les papiers.
Loyers perçus. Propriétaires payés. Chaque transaction consignée.
Les locataires paient par le moyen de leur choix, y compris le portefeuille Domistra™. Les loyers sont reçus, les reçus générés, les frais de retard appliqués automatiquement. Les versements aux propriétaires sont calculés, approuvés et envoyés. Chaque transaction est consignée, rapprochée et prête à exporter quand vous le voulez.
Problème signalé. Prestataire assigné. Travaux réalisés. Preuve capturée.
Un locataire ouvre un ticket. Il est catégorisé, priorité et délais suivis automatiquement. Un bon de travail part vers le bon prestataire sur le portail prestataires. Il accepte, se présente et soumet sa preuve d'exécution. Le gestionnaire vérifie et clôture. Un seul fil. Du signalement à la résolution.
Tout le monde informé. Tout consigné.
Messages, avis et annonces circulent dans Domistra™ - pas par courriel, pas par WhatsApp. Chaque conversation est rattachée à son contexte : un bail, un ticket, une propriété.
Ce qui est inclus
Tout ce sur quoi repose votre exploitation immobilière.
Système de gestion immobilière
Le cœur opérationnel. Location, entretien, finances et gestion d'équipe.
Plateforme locataire
Un espace personnel pour chaque résident. Gratuit pour tous les locataires.
Plateforme propriétaire
Visibilité sur le portefeuille, rapports financiers et accès aux documents.
Marketplace prestataires
Trouvez, réservez et évaluez des prestataires. Inscription gratuite.
Portail prestataire
Le centre opérationnel des prestataires. Travaux, devis, horaires et paiements.
Communauté
Une plateforme sociale vérifiée et liée à la propriété, pour les résidents. Gratuite pour tous.
eWallet
Paiements intégrés pour les loyers, les services et les versements. Activation gratuite.
Voir en action
Ne vous contentez pas de lire sur Domistra™. Voyez comment ça fonctionne.
Explorez les flux de travail qui pilotent les opérations immobilières dans Domistra™.
Forfaits et tarifs
Une tarification simple qui évolue avec votre portefeuille.
Par unité par mois. Aucuns frais d'installation. Aucun coût caché. Annulable à tout moment.
Essentiel
Idéal pour les propriétaires indépendants qui débutent.
5,99 $CAD/ unité / mois
Professionnel
Idéal pour les gestionnaires en croissance avec plusieurs immeubles.
7,99 $CAD/ unité / mois
Affaires
Idéal pour les sociétés de gestion immobilière établies.
9,99 $CAD/ unité / mois
Entreprise
Idéal pour les grands portefeuilles et les opérations d'entreprise.
Sur mesure
Conçu pour l'entreprise
PIPEDA
Conformité canadienne en matière de données et de vie privée
GDPR
Normes européennes de protection des données
PCI DSS
Traitement sécurisé des paiements
SOC 2
Contrôles de sécurité et de disponibilité
AES-256
Chiffrement des données de niveau bancaire
Accès basé sur les rôles
Permissions granulaires et contrôle d'accès
Questions fréquentes
Les questions qu'on nous pose. Des réponses honnêtes.
Domistra™ est un écosystème de gestion immobilière connecté qui réunit les opérations immobilières, les propriétaires, les résidents, les prestataires, les paiements et la communauté sur une seule plateforme. Les gestionnaires pilotent leurs opérations via le PMS Domistra™, tandis que les propriétaires, résidents et prestataires disposent d'expériences dédiées reliées aux mêmes biens et flux de travail.
Domistra™ s'adresse aux gestionnaires immobiliers et aux organisations de gestion immobilière, avec des expériences connectées pour les propriétaires, les résidents et les prestataires de services. Les particuliers peuvent également accéder aux services Domistra™ pris en charge via leur espace personnel, lorsqu'il est disponible.
Les systèmes de gestion immobilière traditionnels se concentrent surtout sur les fonctions administratives. Domistra™ relie les opérations de gestion à des expériences dédiées pour les résidents, les propriétaires et les prestataires, ainsi qu'aux paiements, à la communauté et aux services, afin que l'activité circule entre les personnes concernées sans être cloisonnée entre plusieurs systèmes.
Non. Chaque organisation utilise les capacités Domistra™ correspondant à son forfait et à ses besoins opérationnels. La plateforme est conçue pour que les modules pertinents fonctionnent ensemble au sein du même écosystème.
Oui. Domistra™ prend en charge un accompagnement structuré et l'import en masse des informations clés du portefeuille actif, notamment les biens, les unités, les propriétaires, les locataires et les baux, ce qui évite de recréer les enregistrements un par un.
La durée dépend de la taille du portefeuille, de la qualité des données et des capacités Domistra™ mises en place. Le processus d'intégration est conçu pour aider les équipes à transférer leurs informations actives sans reconstruire d'historiques inutiles.
Oui. Domistra™ propose des expériences mobiles pour les activités à réaliser en déplacement, tandis que les flux administratifs les plus complets restent accessibles sur la plateforme web.
Oui. L'accès dépend du rôle de chaque utilisateur et de son lien avec l'organisation, le bien ou le flux de travail. Les gestionnaires peuvent définir les accès appropriés pour les membres de l'équipe, les propriétaires, les résidents et les autres utilisateurs autorisés.
Oui. Les utilisateurs autorisés accèdent aux organisations et portefeuilles concernés depuis un seul compte, tout en gardant les informations et les flux de chaque organisation correctement séparés.
Domistra™ applique des contrôles d'accès basés sur les rôles et des mesures de sécurité destinées à protéger les informations immobilières, financières et utilisateur. Les informations détaillées sont disponibles sur la page Sécurité et confiance.
Prêt à gérer vos propriétés autrement ?
Rejoignez la première cohorte de gestionnaires immobiliers qui bâtissent l'avenir de la gestion immobilière avec Domistra™.
